Годовой планграфик по техобслуживанию пожарной сигнализации

Сметная стоимость работ по текущему, капитальному ремонту, наладке и техническому обслуживанию оборудования на действующих предприятиях определяется по ведомственным или региональным нормативным документам прейскурантам на данные виды работ. В случае отсутствия в ведомственных или региональных нормативных документах отдельных видов работ допускается использовать технологически близкие сметные нормативы на пусконаладочные работы, введенные в действие Госстроем России и применяемые при строительстве новых, реконструкции и капитальном ремонте действующих предприятий, а также зданий и сооружений".

Полезные сведения Существует два основных вида автоматической пожарной сигнализации: Передовой опыт В помощь руководителям организаций, где эксплуатируются СПС, и организациям, оказывающим услуги по техобслуживанию СПС, в г. Подписка на новости сайта Введите ваш e-mail. Свежий номер журнала "Системы безопасности".

Дымовая камера — конструктивный элемент, подверженный воздействию окружающей среды, и поэтому она со временем запыляется, особенно быстро в производственных помещениях. Чем больше уровень запыленности камеры, тем больше вероятность ложного срабатывания прибора. Поэтому данный тип извещателей требует обязательной периодической чистки от пыли и других отложений на стенках дымовой камеры.

При несрабатывании пожарной сигнализации могут пострадать люди, а при ложном срабатывании и последующей активации систем пожаротушения может быть нанесен ущерб имуществу защищаемого объекта.

Квалифицированно выполнить эту работу может проектная или обслуживающая организация на основании проектной или исполнительной документации и документации заводов-производителей. Регламентные работы должны обеспечивать достаточный объем операций для ежеквартальной проверки работоспособности СПС.

В бюджетных организациях Москвы для сметного расчета технического обслуживания широко применяются Территориальные сметные нормативы ТСН Комитет Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов утверждает ежемесячный "Сборник коэффициентов пересчета в текущий уровень сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН".

Затем с учетом накладных расходов обслуживающей организации, ее нормы прибыли и НДС производится окончательный расчет стоимости работ по ТО. Ресурсный метод может быть также применен, если производитель привел в документации расчет норм времени для операций в технологических картах.

В помощь руководителям организаций, где эксплуатируются СПС, и организациям, оказывающим услуги по техобслуживанию СПС, в г. В нем нашли подробное освещение все вопросы, затронутые в данной статье, применительно к продукции компании "Болид". В настоящее время это пока единственный документ подобного рода, инициативно разработанный производителем противопожарных систем.

Найти информацию для составления технологических карт можно в эксплуатационной документации производителей паспортах, инструкциях.

Акт проверки работоспособности составляется в свободной форме на основании проведенных работ по ТО и подписывается представителями объекта и обслуживающей организации. Сметный расчет стоимости работ по техническому обслуживанию является важным приложением к договору между организацией, где эксплуатируются СПС, и обслуживающей организацией. В случае, если работы по ТО финансируются из бюджетных средств, сметный расчет является обязательным.

К сожалению, для данного типа извещателей невозможно эмпирически оценить или инструментально измерить ни уровень запыленности, ни результат профилактической чистки.

При базисно-индексном расчете применяются базовые расценки в рублях, которые пересчитываются в текущие цены с применением коэффициентов пересчета. При ресурсном подходе оцениваются трудозатраты специалистов, которые затем пересчитываются в стоимость работ с учетом их тарифных ставок. Как правило, выбор метода расчета и нормативной базы для расчета производится организацией — заказчиком услуг по техническому обслуживанию.

Обсуждение на форуме Добавить комментарий Автор: Уведомлять о новых сообщениях в этой теме да нет Текст сообщения: Система пожарной сигнализации СПС требует строгого соблюдения правил эксплуатации, в том числе проведения обязательного технического обслуживания ТО. Статистика свидетельствует, что основными причинами отказов или ложных срабатываний в СПС и СОУЭ являются несвоевременное обслуживание или нарушение условий эксплуатации.

Таким образом, перед ответственными лицами объекта, где установлена и эксплуатируется система пожарной сигнализации, возникает ряд насущных вопросов:. Для проведения работ по ТО в организации должен быть подготовленный персонал, квалификация которого удовлетворяет требованиям, указанным либо в инструкции по эксплуатации СПС, либо в эксплуатационной документации на приборы и устройства, входящие в состав СПС. Работы по техническому обслуживанию проводятся на договорной основе.

Следует учитывать разницу между регламентными работами по обслуживанию конкретного устройства и системы пожарной сигнализации. В противном случае тестовая проверка дымовых пожарных извещателей может, например, закончиться автоматическим пуском системы оповещения или пожаротушения. Таким образом, технологические карты для регламентных работ технического обслуживания пожарной сигнализации разрабатываются для каждого объекта индивидуально.

Поэтому традиционно периодичность чистки составляет 1 месяц или определяется опытным путем по наличию ложных срабатываний. Таким образом, имеется высокая вероятность ложных срабатываний из-за загрязнения извещателя, особенно в начале эксплуатации.

Современные системы пожарной сигнализации поддерживают электронный журнал событий, в котором могут быть зафиксированы процедуры технического обслуживания. Данная опция полезна для контроля ТО со стороны ответственных представителей объекта. В период выполнения работ по техническому обслуживанию, связанных с отключением элементов СПС, руководитель организации обязан принять необходимые компенсационные меры по защите объектов от пожаров инструктаж сотрудников, постоянное присутствие дежурных и пр.

Что входит в проверку работоспособности СПС? Как оценить стоимость работ по ТО? Составление плана-графика Годовой план-график регламентных работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации включает в себя: Перечень регламентных работ для каждого месяца. Состав каждого вида регламентных работ технологические карты. Проверка работоспособности Регламентные работы должны обеспечивать достаточный объем операций для ежеквартальной проверки работоспособности СПС.

Для пересчета стоимости работ в текущие цены применяются поквартальные коэффициенты пересчета, которые предоставляют по запросу региональные центры по ценообразованию в строительстве. Ведомственным нормативным документом, опирающимся на ресурсный метод расчета, является РТМ Для расчета трудозатрат в человеко-часах расчетное количество электромонтеров умножается на среднемесячный ФОТ и на почасовую ставку.

Наличие договора на проведение работ по ТО СПС не снимает ответственности с руководителя объекта за обеспечение ее работоспособности. Приложением к договору служит план-график работ. Годовой план-график регламентных работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации включает в себя:. Правила приемки и контроля". Однако в данных рекомендациях, по понятным причинам, не описаны технологические карты для каждого вида регламентных работ, так как они зависят от специфики оборудования заводов-производителей.

Порядок технического обслуживания пожарной сигнализации. Нормативные требования и ответственность СПС начинает использоваться по назначению сразу после ее сдачи в эксплуатацию. Таким образом, перед ответственными лицами объекта, где установлена и эксплуатируется система пожарной сигнализации, возникает ряд насущных вопросов: Кто может обслуживать СПС? Как составить годовой план-график ТО?

Проверка основного и резервного источников питания. Контроль технических средств автоматики в дежурном режиме и режиме диагностики. Проверка работоспособности пожарных извещателей. Оценка стоимости работ Сметный расчет стоимости работ по техническому обслуживанию является важным приложением к договору между организацией, где эксплуатируются СПС, и обслуживающей организацией.

Статистика свидетельствует, что основными причинами отказов или ложных срабатываний в СПС и СОУЭ являются несвоевременное обслуживание или нарушение условий эксплуатации Игорь Путилин Заместитель генерального директора по маркетингу НВП "Болид" Согласно действующим нормативным документам в области пожарной безопасности практически все общественные, производственные и административные здания и сооружения оборудованы системой пожарной сигнализации. СПС начинает использоваться по назначению сразу после ее сдачи в эксплуатацию.

Заключили договор с заказчиком, завели 2 экз. Сколько мне, как исполнителю по договору, хранить свой экз. Спасибо заранее за ответ!

В адресных СПС применяются дымовые извещатели, способные формировать предупреждение о своей запыленности. Это позволяет для данного типа СПС перейти от обслуживания по планово-предупредительной схеме к обслуживанию "по заявке".

Получателем предварительного сигнала о необходимости обслуживания целесообразно сразу выбрать обслуживающую организацию, параллельно протоколируя информацию в журнале событий СПС. При организации технического обслуживания системы пожарной сигнализации не следует пренебрегать документированием. Основным документом, который требует регулярного заполнения, является журнал регистрации работ по техническому обслуживанию СПС. Он заполняется обслуживающей организацией, визируется представителем объекта и хранится на объекте.

При выборе нормативов в регионах следует учитывать содержание Письма Министерства регионального развития РФ от 6 апреля г. Сметные нормативы по указанным работам не входят в имеющуюся сметно-нормативную базу по ценообразованию в строительстве.

Для решения этих задач статьей 63 вменяется проведение регламентных работ по техническому обслуживанию в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей. Ответственность за неисполнение требований пожарной безопасности в соответствии со статьей 38 Федерального закона от В зависимости от характера нарушений и его последствий, они могут быть привлечены к ответственности: Это подтверждается практикой судебных разбирательств ряда пожаров, ставших известными широкой общественности.

Опираясь на эти сведения, можно получить наиболее точный расчет сметной стоимости ТО. Существует два основных вида автоматической пожарной сигнализации: В неадресной СПС, как правило, применяются пороговые дымовые извещатели. Это простые приборы, формирующие сигнал о пожаре в случае превышения заданного уровня задымления в дымовой камере.